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Valoraciˇn de Activos

El servicio  de Valoración de Activos está destinado principalmente a definir los capitales a asegurar en las pólizas de seguros, de acuerdo con los criterios de evaluación subyacente a las condiciones generales y especiales vigentes, integrando aspectos constructivos, técnicos, económicos y financieros, y se basa en la inspección física y de funcionamiento. Los valores de mercado también pueden ser una información importante para:

- Efectos contables;
- Concesión de crédito;
- Transparencia bancaria, de proveedores, clientes   y otros;
- Transacciones comerciales (fusiones, adquisiciones, UTE’s y otros)

En el plano ético, el que evalúa no podrá realizar transacciones de los bienes tasados, o tener algún tipo de sus intereses directos o indirectos, a fin de proteger cualquier tendencia a la manipulación de los resultados

El proceso de evaluación de un negocio es complejo y, a pesar de que todos los métodos sean cuantitativos, implica supuestos que subyacen en su aplicación, que está sujeta a criterios subjetivos, donde la cantidad y calidad de la información utilizada y el tiempo empleado en la comprensión de la empresa a evaluar , son condiciones fundamentales para el desarrollo de un buen trabajo.

Cuando se realiza de forma periódica, además de servir como una fuente de información segura para las empresas, se convierte en una herramienta esencial.

La valoración de activos tiene el objetivo de establecer los valores actuales de reposición, de depreciación y de mercado de todos los elementos que componen los activos de una organización, y coincide con el valor que incluye: inmuebles / equipamientos,  existencias y pérdidas de explotación.

 

Valoración de Inmuebles y Análisis de Inversiones Inmobiliarias.

SOPERTEC tiene empleados reconocidos en la zona, y con conocimiento del mercado inmobiliario en lo que respecta a la evaluación, que son capaces de desarrollar el trabajo en las siguientes áreas:

  • Valoraciónes de:
    • - Vivienda, comercio y servicios
    • - Viviendas unifamiliares - Terrenos
    • - Edificios Industriales
  • Consultoría de bienes en general
  • Apoyo a los inversores en la construcción

 

Los Técnicos, con experiencia en valoraciónes y análisis de Inversiones Inmobiliarias, están acreditados por la Comisión del Mercado de Valores Mobiliarios (CMVM) , estando orientados para responder a mercados verdaderamente exigentes, cortos plazos de tiempo , alto grado de exigencia, precios competitivos y total confidencialidad. Pueden prestar servicios de valoración inmobiliaria de crédito para la promoción a construir, acciones, expropiaciones, etc, para instituciones financieras públicas y empresas privadas, empresas  de abogados /procuradores y clientes privados.


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Valoraciˇn de Activos
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